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购买小户型房子到底要注意哪些问题? ——凤凰网房产青岛
在楼市中,年轻的购房者对于小户型是越来越钟爱!小户型已成为有刚性需求的人眼中的"香饽饽"。因为小户型具有面积较小,房屋总价较低的特点,能够减轻年轻的购房者的经济压力。但购买小户型,购房者也马虎不得,一招不慎就可能买回一个不理想的房源 -来自凤凰新闻客户端
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购买小户型房子到底要注意哪些问题?

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2018-06-25 08:40

在楼市中,年轻的购房者对于小户型是越来越钟爱!小户型已成为有刚性需求的人眼中的"香饽饽"。因为小户型具有面积较小,房屋总价较低的特点,能够减轻年轻的购房者的经济压力。

但购买小户型,购房者也马虎不得,一招不慎就可能买回一个不理想的房源。那么购买小户型到底要注意哪些问题呢?今天小编就来为大家介绍。

1、交通便利是关键

通常来说,购买小户型的朋友通常都是较为年轻的上班族,他们对交通以及周边的配套设施有较高的要求。所以选择购买小户型的话,首选交通便利、配套设施完善的地段。

2、“实用至上”为目标

选择小户型一定是“实用至上”,在“可居”的基础上追求“宜居”。小户型由于面积的限制,在户型设计上如果有不合理的地方会对居住舒适度造成很大的影响。所以大家想要选择小户型的话,户型的内部空间结构就一定要合理。

在设计理念上内部空间利用要高度紧凑化,设计精细化,“半间房”、“多功能房”等设计理念的运用就能够在舒适与紧凑间达到平衡。目前在售的小户型有些是明厨、明卫、赠送露台,在选择时一定要注意其户型设计是否紧凑合理,以符合自身需要为第一。

小户型设计在于一个“巧”字,居室如何布局有讲究。比如厨房和卧室适当隔开,就有助于提高居室的舒适度,这往往也是很多小户型在设计时忽略的。

3、选好楼层很重要

小户型多以小高层或高层为主,大家在挑房的时候不能够光看户型,还需要了解楼栋中每层户数、公用电梯数等等,这对追求生活快节奏的人尤为重要。

此外,大家在挑选楼层的时也不能够马虎。很多人容易在楼层选择上步入种种误区,例如,有不少人认为高层空气新鲜,空气污染度低,20层的楼房很多人愿意选择10层以上的。但专家分析,高度在30米以上空气质量反而更差。

另外,如果是住在高层的话,对电梯的依赖性很大,一旦小区停电或者电梯故障,上下楼成了大问题,而且一旦失火,救援起来也较为困难。

当然低楼层也有光照不足、潮湿、空气循环减缓、空气质量差等问题,专家建议,购买6、7层位置最佳,但这也要视小区的具体情况而定,如楼间距等都是挑选楼层的重要参考困素。

其实无论是购买小户型还是大户型,最重要的还是要适合自身的。今天小编主要从三个方面为大家介绍了购买小户型需要注意的地方,希望能够对大家买房有所帮助。


[责任编辑:文峰]

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